Die nieuwe fase brengt ook een andere verantwoordelijkheid met zich mee. Waar eerder de nadruk lag op ontwerp en coördinatie, komt nu de uitvoering centraal te staan. “De focus verschuift naar uitvoering, opvolging en het bewaken van kwaliteit, timing en budget,” aldus Jeroen Biebaut. Op de werf zelf wordt dat vandaag al zichtbaar: de eerste stappen in de ruwbouw zijn gezet en de basis van het project krijgt vorm.

Een volgende stap in een groeiende wijk

Groene Poort Fase 3 bouwt verder op eerdere realisaties, maar zonder simpelweg te herhalen wat er al is. Volgens Biebaut wordt er bewust voortgebouwd op opgebouwde ervaring. “We nemen de lessen en ervaringen mee, maar verfijnen en versterken tegelijk de ambities,” klinkt het. Die evolutie vertaalt zich in aandacht voor woonkwaliteit, duurzaamheid en een sterke relatie met de omgeving.

Binnen de bredere ontwikkeling van de Slachthuisbuurt speelt deze fase een duidelijke rol. Het project draagt mee aan de geleidelijke vernieuwing van de buurt: “Het is een belangrijk onderdeel van de transformatie naar een levendige, duurzame stadswijk,” zegt Biebaut. Die dynamiek is vandaag al voelbaar, met steeds meer bewoners en voorzieningen die zich in de buurt vestigen.

Wonen aan het groen

De ligging van Groene Poort Fase 3 is een van de grote troeven van het project. Aan de Kalverwei ontstaat een directe relatie met het omliggende groen, wat volgens Biebaut bepalend is voor de woonkwaliteit. “De ligging biedt openheid, licht en een kwalitatieve woonomgeving,” legt hij uit. Die nabijheid van het park wordt niet alleen gezien als een extra, maar als een essentieel onderdeel van het ontwerp.

Voor de architectuur werd samengewerkt met ATAMA, een bureau dat volgens de projectleider goed aansluit bij die ambities. “Hun visie op hedendaagse woonarchitectuur en aandacht voor context waren doorslaggevend,” zegt hij. In het ontwerp staan licht, ruimte en flexibiliteit centraal, met een duidelijke focus op hoe bewoners het gebouw en zijn omgeving zullen ervaren.

Architectuur in dialoog met de omgeving

Het gebouw is ontworpen om in dialoog te treden met het park en de buurt. Dat gebeurt niet alleen via zichtlijnen, maar ook via de manier waarop buitenruimtes worden ingezet. “Het ontwerp zoekt actief de dialoog met het park,” aldus Biebaut. Doorzichten, terrassen en oriëntatie zorgen ervoor dat het groen deel wordt van het dagelijks leven van bewoners.

Die benadering vertaalt zich ook in concrete architecturale keuzes. Een heldere opbouw, materialisatie en de sterke relatie tussen binnen en buiten spelen daarbij een sleutelrol. “De openheid van het volume en de aandacht voor buitenruimtes zijn bepalend,” zegt hij. Samen zorgen ze voor een gebouw dat niet alleen functioneert, maar ook een duidelijke identiteit krijgt binnen de wijk.

Een mix van bewoners en woningen

Het woonprogramma van Fase 3 zet in op diversiteit, zowel in typologie als doelgroep. Er komt een breed aanbod aan appartementen, afgestemd op verschillende levensfases en woonbehoeften. “We mikken op een diverse groep bewoners,” legt Biebaut uit, van starters tot gezinnen en investeerders. Die mix wordt gezien als een belangrijke voorwaarde voor een levendige buurt.

Naast wonen wordt ook sterk ingezet op samenleven. Het ontwerp voorziet in gemeenschappelijke ruimtes en een nauwe relatie met het park, die spontane interactie stimuleren. “We willen ontmoetingen tussen bewoners vanzelf laten ontstaan,” legt Biebaut uit. Het gebouw wordt zo meer dan een verzameling appartementen en sluit aan bij de bredere ontwikkeling van Groene Poort.

Vooruitkijken naar gebruik en beleving

Met de werken volop aan de gang, blijft de blik ook gericht op de toekomst. Voor Biebaut ligt het succes van het project niet alleen in de uitvoering, maar vooral in hoe het later gebruikt zal worden. “Ik hoop dat deze fase bijdraagt aan een kwalitatieve, levendige en duurzame wijk,” zegt hij. De echte test komt pas wanneer bewoners hun intrek nemen.

Wat hem persoonlijk het meest interesseert, is hoe het leven zich zal ontwikkelen in en rond het gebouw. “Ik ben vooral benieuwd naar hoe bewoners de ruimtes en het park effectief zullen gebruiken,” besluit hij. “Het is die dagelijkse beleving die uiteindelijk zal bepalen of Groene Poort Fase 3 zijn ambities waarmaakt.”